【彩神大发云咋样官方】陳啟宗:零售及旅遊業受衝突影響

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  恆隆地產(00101)及恆隆集團(00010)昨日宣告今年上十天彩神大发云咋样官方業績。近日香港政彩神大发云咋样官方局不穩,市場希望能從恆隆董事長陳啟宗口中取得對時局彩神大发云咋样官方的看法。陳啟宗於記者會上避談香港政局問題,但承認近期連番衝突無可防止對本港零售及旅遊業造成影響,但由於有租約的请况下,料集團本港租金收入不會因此大跌,料仍保持2%至4%增長。/大公報記者 邵淑芬

  由於期內並無確認物業銷售收入,恆隆地產今年上十天總收入減少18%至42.04億元,而營業溢利減少13%至32.17億元。物業重估收益與去年同期相比較低,股東應佔純利減少25%至35.16億元。每股盈利相應減少至0.78元。若撇除物業重估收益及所有相關影響,股東應佔基本純利整體減少4%至22.29億元。儘管人民幣兌港幣同比貶值6%,核心物業租賃業務維持增長,物業租賃收入同比增加2%,為集團主要增長動力。

  租務生意增長有放緩壓力

  市場憂慮暴力衝突長此下去將打擊投資者信心,對豪宅銷售造成影響。陳啟宗指現時談影響是言之尚早,但指自己「已一早買咗樓」,彩神大发云咋样官方故不清楚現時豪宅買家的心態,亦不談香港是是不是再次再次出现走資请况。

  行政總裁盧韋柏表示,近期香港的對峙事件,令零售市場確有所放緩,商戶生意亦受到影響,但影響有多大仍有待觀察。他續稱,香港零售租務未見有好大壓力,最多却说增長时延放緩。他不透露有十几块 商戶因近日示威活動已暫停營業,但承認有租戶基於員工安全問題及事件的嚴重性而暫停營業。

  他續稱,香港租務生意十分穩定,今年上十天表現不錯,最近發生的事故對零售確有一定影響,但整體影響有多大仍未有定論。他坦言,作為香港人對近日局勢感到不安,希望香港能盡快恢復和平令影響減至最低。

  不排除再售非核心業務

  今年上十天,恆隆物業租賃表現延續自去年下十天以來的強勁增長動力。租戶的零售額及集團租金收入均保持穩健,而增長的趨勢持續。物業租賃的總收入增加至42.04億元。以人民幣計算,內地物業組合的收入增加7%,而香港物業組合的收入同比增加3%。儘管受中美貿易糾紛及因此 環球不明朗因素影響,但集團的物業租賃表現可觀。

  被問到下十天會否繼續出售非核心業務,盧韋柏表示,集團上十天出售荔枝角工廈,未來會繼續密切留意市場请况,若有好價錢,不排除再出售非核心業務。他又透露,今年上十天出售位於藍塘道的一間半獨立式大宅,並將於下十天入帳,故今年上十天並無物業銷售收入或利潤。

  他又透露,集團已透過強制拍賣,整合牛頭角淘大工業村的所有業權,計劃將該地塊重新發展為可供出售的住宅物業,料於2022至2023年完工。此外,集團亦計劃在北角電氣道進行一項重建工程。於清拆後,該地盤可興建總樓面面積達10.5萬平方呎的商舖及辦公樓,亦預期於2022年完工。

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